Da Redação
Em 16/04/2010 às 17:13
“Estamos recebendo muitas pessoas que vão adquirir um imóvel, mas têm dúvidas no financiamento. Queremos alertar que é necessário estar atento também às condições do imóvel. Ter cautela ao escolher. Geralmente este tipo de verificação não é feita e traz maus resultados no futuro, ainda mais se o imóvel for financiado”, afirma Silva.
De acordo com ele, existem alguns vícios de construções. São todos os problemas gerados por emprego de técnicas construtivas inadequadas, materiais de baixa qualidade ou projeto de engenharia civil frágil de elétrica e segurança.
“Estes vícios podem estar escondidos ou não serem de fácil identificação. Por isso, é necessária a atenção” pontua.
O presidente da Abcom em Prudente ainda fala sobre os cuidados com os financiamentos e a procedência do vendedor. “O consumidor não deve adiantar qualquer valor para reservas ou qualquer outra denominação sem a análise do contrato por um especialista.”
“A análise do contrato de forma detalhada antes de assiná-lo é sempre uma atitude fundamental para tirar dúvidas e evitar desconfortos futuros”, diz ele, salientando que no contrato devem constar dados do vendedor e do comprador, valor total do imóvel, forma de pagamento ou de financiamento, índice de reajuste e a sua periodicidade, local e forma de pagamento, multa pelo atraso das parcelas, entre outros.
Outra dica da Abcom aos mutuários é consultar o órgão de defesa do consumidor (Procon) para se informar sobre a existência de reclamações contra a incorporadora, construtora, intermediadora ou a empresa responsável pela venda do imóvel.
Mutuários que queriam mais informações podem se dirigir a sede da Abcom em Prudente, localizada na Avenida da Saudade, 453, Vila Euclides. O telefone de contato é (18) 3221-6154.
